各有关单位：
根据东莞市建设局《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知(试行)》(东建函〔2007〕191号)的规定，我中心对东莞市2007年度房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标项目的中标价情况进行了分类整理，完成了有关的统计分析工作，现予公布，供参考。现将有关注意事项说明如下：
1.本次分析是以东莞市2007年度房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标项目的中标价对比预算价（不包含单列的安全生产、文明施工措施费）的下浮率为基础，进行分类整理、统计分析完成的。
2.由于不同的工程存在各自的特殊性，以及施工企业的经营管理存在差异、工程预算的计算存在偏差等因素，公布的中标价情况分析仅作为投标报价或定价的参考。
东莞市建设工程交易中心
二〇〇八年一月四日
东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标投标
中标价情况分析(2007年)
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工程项目 |
中标价对比预算价 的下浮率(%) |
07、06年中标价对比预算价平均下浮(%) |
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建筑工程 (含配套的安装工程) |
1.住宅、办公楼或综合楼 |
23 |
22 |
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2.厂房、宿舍* |
26 |
25 |
|
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3.学校（含教学楼、办公楼、宿舍及其配套设施工程等） |
9 |
10 |
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4．医院（含医务楼、宿舍及其配套设 施工程等）* |
7 |
11 |
|
|
5．其他建筑工程* |
10 |
10 |
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安装工程 (单独发包的) |
1.消防工程* |
--- |
--- |
|
2.燃气工程* |
--- |
--- |
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3.通风空调工程* |
14 |
15 |
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4.智能化工程★ |
10 |
--- |
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5.电气工程* |
--- |
6 |
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|
6.其他 |
18 |
16 |
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市政工程 |
1.道路工程 |
26 |
18 |
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2.桥梁工程* |
28 |
27 |
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3.给排水、燃气等管道工程* |
19 |
6 |
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4.交通设施工程* |
--- |
22 |
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5.路灯工程 * |
35 |
12 |
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|
6.其他 |
22 |
22 |
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园林建筑、绿化工程 |
1.园林建筑工程* |
42 |
32 |
|
2.绿化工程 |
30 |
38 |
|
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装饰工程 |
1.幕墙工程* |
27 |
27 |
|
2.其他 |
19 |
22 |
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|
其他工程 |
1.单独的土石方工程* |
--- |
50 |
|
2.单独的打桩工程* |
--- |
--- |
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|
3.其他 |
27 |
6 |
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注：1.表中所指的预算价与中标价均不包含单列的安全生产、文明施工措施费。
2.表中标注“*”号的专业工程在2007年度招标工程中案例偏少，故将2006年度同类工程数据合并进行统计分析。需要强调的是，这些专业工程在将2006年度同类工程数据并入后的案例总数仍然偏少，使得分析结果缺乏代表性，因此在参考使用时需特别注意。表中标注“★”号的专业工程历年均无案例，故参照周边城市同类工程的下浮率。
3.“园林建筑工程”的中标下浮率近年持续走低，在参考使用时应充分考虑工程实际情况，合理确定工程造价。
东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标投标
中标价情况分析(2006年)
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工程项目 |
中标价对比预算价 的下浮率(%) |
05、06年中标价对比预算价平均下浮(%) |
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建筑工程 (含配套的安装工程) |
1.住宅、办公楼或综合楼 |
20 |
＼ |
|
2.厂房、宿舍 |
24 |
＼ |
|
|
3.学校（教学楼、宿舍及其配套设施工程） |
18 |
＼ |
|
|
4．医院（医务楼、宿舍及其配套设施工程）* |
32 |
15 |
|
|
5．其他建筑工程* |
--- |
19 |
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|
安装工程 (单独发包的) |
1.消防工程* |
--- |
＼ |
|
2.燃气工程* |
--- |
＼ |
|
|
3.通风空调工程* |
26 |
＼ |
|
|
4.智能化工程* |
--- |
＼ |
|
|
5.电气工程* |
6 |
＼ |
|
|
6.其他 |
15 |
＼ |
|
|
市政工程 |
1.道路工程 |
16 |
＼ |
|
2.桥梁工程* |
18 |
9 |
|
|
3.给排水、燃气等管道工程* |
6 |
＼ |
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4.交通设施工程* |
22 |
24 |
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|
5.路灯工程 * |
4 |
20 |
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|
6.其他 |
25 |
＼ |
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|
园林建筑、绿化工程 |
1.园林建筑工程* |
22 |
＼ |
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2.绿化工程 |
46 |
46 |
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装饰工程 |
1.幕墙工程* |
--- |
15 |
|
2.其他 |
28 |
＼ |
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|
其他工程 |
1.单独的土石方工程* |
50 |
＼ |
|
2.单独的打桩工程* |
--- |
＼ |
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|
3.其他 |
5 |
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注：1.表中所指的预算价与中标价均不包含单列的安全生产、文明施工措施费。
2.表中标注“*”号的专业工程在2006年度招标工程中案例偏少，故将2005年度同类工程数据合并进行统计分析。需要强调的是，这些专业工程在将2005年度同类工程数据并入后的案例总数仍然偏少，使得分析结果缺乏代表性，因此在参考使用时需特别注意。
3.“绿化工程”、“单独的土石方工程”的中标下浮率近年持续走低，在参考使用时应充分考虑工程实际情况，合理确定工程造价。